中行称贷款政策未变 申请房贷宜早不宜迟

时间:2013-4-3 18:24:癫痫是否遗传29 　　“国五条”细则落地，人们对二套房首付比例提高和首套房贷收紧的猜测此起彼伏。记者昨天从多家银行了解到，北京市场二套房贷普遍仍维持在6成首付和1.1倍基准利率，并未出现变化。

中行称贷款政策未变

“中行在北京已经取消首套房贷的八五折优惠，不仅如此，部分支行甚至将首套房贷在基准利率上上浮5%。”昨日这传言在网上蔓延。

今天上午，记者联系的中行总行和北京分行均予以否认，称目前仍按原政策执行，即二套房贷款首付6成，基准利率1.1倍，首套房贷利率优惠为八五折，允许各支行上下略有浮动。

记者以购房人身份致电中行客服95566，询问首套房贷利率优惠情况，客服人员说他只能告诉基准利率是6.55%，具体优惠政策要询问各家支行。按照客服提供的电话，记者打电话给中行右安门支行个人贷款部，一名业务员说，他们很低还可以打八五折，但要看贷款数额以及过往信用等具体条件而定。记者又致电中行王府井（600859）支行个人贷款部，得到的答复是首套房贷已经没有八五折优惠了，很癫痫病小发作预防高优惠幅度只有九折。记者又打了几次客服电话，客服人员均说自己也看不到具体的优惠政策。

记者从工行、建行、交行和中信银行（601998）的各北京分行获悉，各大银行正在等待央行的动作，个人住房贷款仍按原有政策执行。记者又致电上述银行的四家贷款支行，从业务人员口中得到的答复也全部是没有接到变更通知，贷款政策不变。

申请房贷宜早不宜迟

朱小姐刚贷款购买了一套两居室，从签合同到办贷款，几乎全由房屋中介一手代办。中介人员信誓旦旦地承诺，找的银行是利率很优惠的银行，她也就没再细打听优惠幅度究竟有多少，只知道4月底之前准备齐贷款材料就好。

“国五条”细则出台后，朱小姐在网上浏览新闻，看到有人说：过了4月8日，银行就要完全取消首套房贷款利率优惠政策。她赶紧跑来跟中介核实。中介告诉她，他们的合作银行暂时还没更改房贷利率优惠政策，但建议朱小姐尽快办理贷款，以免夜长梦多。

朱小姐不放心，又亲自向某国有银贵阳哪个医院癫痫治得好行东城支行消费信贷中心的业务员治疗癫痫要多少钱咨询，了解到，目前大部分银行执行的首套房贷利率优惠仍在八五折到九折之间，具体的优惠幅度由各支行自行掌握，优惠幅度也跟贷款客户的资质有关，如果是优质客户，银行会考虑适当多给些优惠。不过业务员也说，根据细则精神，信贷政策收紧的可能性非常大。

朱小姐说，业务员提醒她，现在正是特殊时期，很好自己多问几家银行，货比三家看谁更优惠，不用完全依赖中介的合作银行。