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南开区长虹公园地块溢价113周边二手房关注上升

时间:2018-07-21 13:09:22

城市快报记者 姚华 本月3日备受关注的编号津南红(挂)2016-099号宗地(即南开区制本厂地块)以18.1亿元正式出让,较8癫痫的护理措施.5亿元的挂牌起始价溢价113%。从安居客、赶集网搜索发现,该地块出让后,周边二手房源关注度激增五成癫痫病能治疗吗以上,报价也略有上涨。

据了解,制本厂地块位于市中心南开区长虹公园西北角附近,东至现状建筑物,南至长虹公园,西至星光广场,北至黄河道,紧邻地铁2号、6号线换乘站长虹公园站,地理位置优越。从我爱我家等中介机构了解到,该地块出让后,黄河道沿线和咸阳路片区二手房源明显升温。

值得关注的是,随着黄河道、咸阳路片区二手房源关注度的上涨,部分房源也开始坐地起价。从58同城搜索发现,部分房源报价涨幅在5至10万元左右。而从全市二手房市场来看,整体成交情况保持平稳。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计,上周全市二手私产住宅共成交3753套,成交均价12176元/平方米,与之前一周相比基本持平。房天下王琳认为,一方面制本厂地老年癫痫病块出让后,提升了周边二手房主的价格预期;另一方面,地铁6号线的开通试运营也促使周边交通配套升级。不过业内医生同时提醒,受上半年新房二手房市场成交火爆影响,购房需求已被提前透支,目前市场主要以“卖一买一”的改善型客户为主,该类客户对价格较为敏感,因此房主上调报价很难被市场接受。

制本厂地块周边二手房情况

位置板块 小区 主力房源(平方米) 成交均价(元/平方米)

红旗路以东盛达园二室:90-100 35000-40000

天香水畔二室:80-100 34癫痫病的危害000-40000

红旗路以西临潼西里一室:40-50 19000-22000

大园新居一室:50-70 20000-22000

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