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三月二手房成交量创14月新高议价空间缩小_dxb.120ask.com

时间:2018-05-02 17:04:06

汉宇地产的统计数据也有类似表现。汉宇地产联洋分行高级经理李雷介绍,位于浦东联洋板块的 “仁恒河滨城”3月份成交达到了23套,而该楼盘1-2月份的成交合计只有10套。

外围区域依然是沪上二手房山东癫痫病医院排名的成交主力。

3月上海二手楼市的成交数据,看上去颇为耀眼。

?3月二手房成交量创14月新高

21世纪不动产统计显示,今年3月,浦东、闵行、宝山三区合计成交二手房源0.77万套,占全市的47.2%。

“提价行为已对上海二手房的交易基础产生负面作用,3月中旬至今的很新几治疗癫痫病的方法有哪些周,上海二手房在3月中旬癫痫发病原因的交易水平高点上,持续保持5%左右的回落幅度。”

21世纪不动产很新发布的统计数据显示,3月上海二手住宅共成交1.56万套、123.1万平方米,创下2011年2月以来近14个月的新高。此前的2月,上海二手住宅只成交了0.95万套、71.4万平方米;去年3月的成交量为1.2万套、94.5万平方米。

“议价空间缩小压制4月上海二手楼市,5月观望气氛会更浓”

汉宇地产市场研究部经理付伟认为,3月上海市中心多个楼盘买卖交易量成倍放大,一方面是因为此前改善型积压的需求量过大;另一方面也是受2月以来宁夏有哪些癫痫病专业医院楼市回暖和政策“微调”的激励。

“虽然目前上海一、二手房成交量呈逐月回暖,小阳春行情基本确立,但这属于多重因素叠加刺激后的恢复性增长,后市如何演绎仍存疑。”21世纪不动产上海区域分析师黄河滔说,结合历史数据来看,目前的成交量表现谈不上“突出”。

值得一提的是,改善型需求的入市步伐有所加快。

改善型需求加速入市

据21世纪不动产统计,受刚需追捧的90平方米以下二手房房源,3月成交套数占比为69.7%,较2月减少了4点、0.27百分点。

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