南宁兴宁、江南6宗宅地出让方式再调整 明确规定很高楼面价

时间:2017-5-26 19:22:33 5月26日消息，南宁市国土局网站对此前挂牌并将于6月7日出让的GC2017-009、013、015、016、017共五宗地块的出让方式再次进行了调整。

调整规划显示，除了5月15日首次调整规定的限地价、竞产权移交住房、规定装修标准癫痫病发作类型之外，此次调整更是明确规定了出让地块楼面地价不得超过3500元/平方米，且相应地块未来新建商品住宅销售均价（毛坯价）要在6626元/平方米—7030元/平方米。

值得一提的是，公告还显示，除了调整此前公布的5大地块外，出让地块中还新增了GC2017-021地块，该地块同样被列入“限房价、限地价，竞产权移交住房”的行列。

据观点地产新媒体查询，这6宗地块均为城镇住宅用地，3宗位于兴宁区，3宗位于江南区。

其中，GC2017-009号宗地位于兴宁区昆岭路以西，实际出让面积为47271.58平方米（折合70.907亩）；容积率＞1.0且≤1.8，商业建筑面积占比＞3%且≤5%，其余则为住宅。出让起始价260万元/亩（折合楼面地价2167元/平方米），限房价（毛坯）不得超过6885元/平方米、限楼面地价3得了癫痫应怎么治疗500元/平方米。

此外，GC2017-013号地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北，际出让面积11223.69平方米（折合16.836亩），容积率＞3中际脑病医院癫痫病电话.0且≤3.5，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，出让起始价为人民币5呼和浩特*癫痫病医院50万元/亩（折合楼面地价2357/平方米），限房价（毛坯）不得超过7030元/平方米、限楼面地价3500元/平方米。

GC2017-015号位于江南区三津大道东侧、智兴路北侧，实际出让面积为86086.72平方米（折合129.13亩），容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限房价（毛坯）不得超过6626元/平方米、限楼面地价3500元/平方米。

?GC2017-016地块位于江南区贵和路西侧、智兴路南侧，实际出让面积51068.03平方米（折合76.602亩）；容积率＞2.0且≤3.5,建筑密度＞20%且≤28%,绿地率≥35%，限房价（毛坯）不得超过6626元/平方米、限楼面地价3500元/平方米。

GC2017-017号位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北，出让面积15167.38平方米（折合22.751亩），容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%。出让起始价为人民币550万元/亩(折合楼面地价2357元/平方米，限房价（毛坯）不得超过7030元/平方米、限楼面地价3500元/平方米。

GC2017-021地块位于江南区智和路南侧、贵义路东侧，出让面积78589.77平方米（折合117.885亩）；容积率≥2.0且≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，出让起始价为人民币405万元/亩（折合楼面地价2025元/平方米），限房价（毛坯）不得超过6626元/平方米、限楼面地价3500元/平方米。