城市快报记者 姚华 虽然3月楼市尚未出现回暖走势，但二手房报价却开始抬头，部分热点房源坐地涨价。业内人士分析，业主的涨价行为主要基于楼市小阳春到来而考虑，但今年市场成交量并没有快速回暖，业主的涨价行为也会对市场转暖产生负面作用，因此二手房涨价趋势很难持续。

有价无市

两室房源一涨就是15万

我春节前看好了这套98平方米的两室，当时报价190万元，现在报价竟然涨到了205万元，我肯定不买了。市民李女士打算购买的房子位于东马路附近。中介

实际上，近期上调报价的二手房业主为数不少。河西区某二手房中介门店店长周磊表示：上周以来，很多房主打来电话要求上调报价，并且只要我们说去看房，不少房主*一句话就是问价格能不能接受，房子不讲价，我们也很无奈。在58同城搜索发现，3月以来，天津位于地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源出现了明显的上涨元至20万元左右。

业内观察

涨价趋势持续不了多久

然而，二手房业主上调报价的行为并不被市场认可。3月首周，津城二手楼市成交量骤降。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周（3月3日至9日）天津二手私产住宅共成交1354套，成交面积11.2万平方米，环比下降21.9%。

小阳春概念抬高了卖家的预期，因此房源报价上涨，但是这种趋势持续不了多久。首都师范大学教授郭海燕认为，去年楼市成交量爆发式增长提前透支了一部分今年的市场需求，西藏癫痫病专业医院哪里很好再加上购房人对未来房价稳涨的信心出现动摇，因此今年3月楼市很难像去年那样快速回暖。在成交量难以上涨的情况下，二手房报价不再具备上涨支撑，并且卖方过大的涨幅超过了买方的心理预期，涨价趋势很难持续。

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下月梅江办春季房交会

昨日获悉，2014天津春季房地产展示交易会将于4月3日至7日在梅江会展癫痫病会遗传吗中心N2吉林癫痫病三甲医院、N4展馆举办，已有全国多家大型房地产开发企业预订了展位，参展的项目以满足刚需的中低价位为主，所参展项目具有商品房销售许可证，公示楼盘表，按套标注销治疗癫痫病有什么好药售面积、销售单价等内容。